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Guide des droits et des démarches administratives
Accueil particuliersArgent - Impôts - ConsommationImpôts locauxLogement vide au 1er janvier : doit-on payer la taxe d'habitation ?
Logement vide au 1er janvier : doit-on payer la taxe d'habitation ?Question-réponse
La taxe d'habitation est due chaque année par l'occupant du logement au 1er janvier.
Lorsqu'un logement est inoccupé le 1er janvier, la taxe d'habitation ne s'applique pas.
Et le propriétaire ne peut pas réclamer la taxe à l'ancien locataire qui y résidait avant le 1er janvier.
Cependant, le propriétaire du logement doit prouver à l'administration fiscale que le logement était bien inoccupé le 1er janvier.
Cette preuve peut être apportée par tous moyens.
Par exemple, il peut prouver que le précédent occupant a déménagé, ou que les consommations de gaz, d'électricité et d'eau sont trop faibles pour permettre une occupation.
Attentiondans certaines communes, le propriétaire peut devoir payer une taxe sur les logements vacants (TLV ou THLV).
Caractéristiques |
Taxe sur les logements vacants (TLV) |
Taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV) |
|---|---|---|
Durée d'inoccupation du logement |
1 an |
2 ans |
Localisation du logement |
En zone tendue |
Hors de la zone tendue (la taxe est votée par la commune (ou EPCI) |
Personnes imposables |
Propriétaire, usufruitier |
Propriétaire, usufruitier, preneur à bail à construction |
Un simulateur permet de savoir si le logement est situé en zone tendue :
Vérifier qu'un logement est situé en zone tendueDirection de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministreVoir aussi
- Impôts locaux [Argent - Impôts - Consommation]
- Taxes sur les logements vacants (TLV et THLV)
- Taxe d'habitation
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- Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...) (Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier (les coordonnées figurent sur vos avis d'imposition et déclarations de revenus))
Pour en savoir plus
- Site des impôtsMinistère chargé des finances
- Brochure pratique - Impôts locaux 2022Ministère chargé des finances
- Comment sont calculés mes impôts locaux ?Ministère chargé des finances
- Calendrier fiscal des particuliersMinistère chargé des finances
- Principes de la fiscalité localeDirection de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre
Références
-
Code général des impôts : articles 1407 à 1407 ter
Logements concernés par la THLV -
Bofip-Impôts n°BOI-IF-TH-60 relatif aux règles spécifiques d'assujettissement des logements vacants à la taxe d'habitation
Assujettissement des logements vacants à la THLV
Modifié le 01/01/2022
- Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Mairie du Cendre
7, rue de la Mairie
63670 LE CENDRE
63670 LE CENDRE
04 73 77 51 00
Horaires d’ouverture au public
Du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30
et de 14h à 17h
